登記の市川（建築設計、開発位置指定、土地建物調査測量登記：蒲郡市、豊川市、西尾市、幸田町）

お任せ下さい！大切な不動産の 安心安全のお手伝い！

　『とことん真心こめて』 あなたの望みを叶えます。

境界杭をいれたい	住宅ローンの設定をしたい
売買したい	建物を新築、増改築したい
遺産分割（相続）したい	官有地の払い下げを受けたい
生前贈与したい	休眠地を宅地開発し有効活用したい
事業資金の借入したい	固定資産税の節税したい

　これらの望みを叶えるには、土地建物測量、土地の登記（分筆、地積更正、地目変更）、農地転用、開発･位置指定、建築許可、占用･承認工事、建築設計、そして建物の登記等の官公署申請手続きが必要となります。

ご相談下さい！大切な子孫へ 幸せを運ぶお手伝い！

　市川総合事務所のウェブサイト『登記の市川』にお越しいただきまして、ありがとうございます。

市川総合事務所が目指すもの

　当事務所では、土地家屋調査士の他、一級建築士、行政書士、ファイナンシャルプラニング技能士、福祉住環境コーディネーター等の資格を有し、あなたの立場に立って不動産（土地･建物）に関するご要望を総合的に実現する代理申請業務を行っております。

　適正な許認可申請手続きをし、最終的に登記を行い全国に一般公開することにより、あなたの不動産の権利の及ぶ範囲を明確にし第三者に主張できます。ゆくゆくは子孫への移譲もスムーズにできます。そう、あなたに幸せ（安心安全）を運ぶお手伝いをしたいのです。

　当事務所は昭和４６年市川建築事務所として開設し、地域の皆様に支えられ今日まできました。厚く御礼申し上げます。

『やっぱり市川さんに任せれば安心だのん』

今後も『とことん真心こめて』 を合い言葉に地域に密着した愛される会社を目指します。

お客様へ

士業はサービス業

　私が取得した土地家屋調査士、一級建築士、行政書士等の仕事を士業といいます。士業はサービス業で、お客様に物を売るのではなく、お客様に効用や満足などを提供する業種です。

　士業には、高度な専門性を要求され、資格自体が国家資格とされ公益性も担保されています。お客様に効用するサービスを提供するのはもちろんですが、満足するサービスを提供するため、様々な勉強や実習を重ねてまいりました。お客様の中には士業者に対し先生と呼ばれる傾向にありますが、私は好きではありません。上下関係ではなく、お客様の立場に立ってどうしたら最善かを探求し適正な許認可申請手続きを提案してまいります。

　また、士業には営利目的ではなく職能であるという意味がこめられているようです。仕事をとおし社会に貢献するという意識も頭の片隅にありますが、何より、お客様に満足していただくため、誠心誠意対応させていただきます。

ワンストップサービス

　不動産（土地・建物）は高価な物です。取得したときには満足感を得、幸せを実感できる一方、やむを得ず手放さなければならないときもあり、人生の重大な出来事となっているのは言うまでもありません。無事平穏に一生を全うすることは誰でも願うものですが、予期せぬ不動産の所有権争いが現実に起こっているのも事実です。

　血の繋がった親子、兄弟姉妹でも、相続、贈与の争いは絶えず、財産管理は十分することが求められます。不動産は、あなたの所持金を出して土地を買い、建物を建てるだけでは、あなたのものと言えない場合があります。登記することによってあなたの権利（所有権）を第三者（肉親含む）に主張できるのです。

　一生に一度か二度の不動産取得、移動にあたり、法律が複雑に絡み合っており、何をどうしたらよいか、どこに相談したらよいのかお困りのことでしょう。私が取得した複数の資格を行使して、不動産の有効利用から権利の確定まで弊社の窓口一つ（ワンストップサービス）で対応させていただきます。何でもご相談ください。

　なお、不動産に関する税金、鑑定、甲区･乙区の登記など当事務所では取り扱うことのできない業務については、周辺他業専門職と連携を取り、対応させていただきます。

ご相談下さい

　ご相談は原則無料、実費はご負担をお願います。

　ご相談は原則無料です。ご相談内容は、すぐ理解できるものから、複雑なものまで多岐にわたるかと思います。法務局、市役所等の資料を取得し調査しないと回答できないものにおきましては、資料代実費をご負担願います。別途調査費用が発生する場合には事前にお知らせします。

　実際の業務は概略期間と予算のご説明しご承認いただいた上で着手いたします。

≪無料ご相談メール≫をご利用ください。

　ご相談は、概要を≪無料ご相談メール≫にてお知らせください。電話、ＦＡＸでのご相談もお受けいたします。
　また、都合により電話に出られない場合もございますが、その際には伝言にご用件をお残しください。

面談をお願いします。

　ご相談は、内容を十分把握できずトラブルになる可能性がありますので、直接お会いし、詳細にお聞きし対応させていただきます。お客様のご指定場所にお伺いします。ご来社していただいても構いません。

　日中はご相談したくても時間が取れないという方もおられるかと思います。事前にご連絡くだされば、夜も対応いたします。万一都合がつかない場合はご容赦ください。

　ご相談の際には、持参されている不動産資料をお揃えください。

蒲郡市周辺の三河地域の案件に限らせていただきます。

　地域密着型の業種ですので、ご理解ください。

業務について

業務エリア（蒲郡市周辺の三河地域）

　業務するにあたり、依頼場所の管轄する市町村役場･法務局に資料収集、許認可申請のため何度か足を運ぶ必要があります。事務所のある蒲郡から遠方になりますと移動に多くの時間がとられ適切な対応ができない恐れがあります。

　お客様の信頼に応えられるよう、地域密着のサービスを提供しますので、業務エリアを以下のように限定させていただいております。

蒲郡市、幸田町、西尾市（旧幡豆町、旧吉良町、旧一色町）、豊川市（旧御津町、旧音羽町、旧小坂井町）、豊橋市、岡崎市等の三河地域

業務内容

　市川総合事務所では、下記の官公署申請手続きが主な業務内容となります。

• 土地建物測量（土地筆界確定測量、土地現況測量、建物測量）
• 土地の登記（表題、地目変更、地積更生、分筆、合筆）
• 農地転用（農地法許可、農振除外申請）
• 開発･位置指定（開発許可、位置指定道路申請）
• 建築許可
• 占用･承認工事（占用許可、承認工事、道路使用許可）
• 建築設計（確認申請、53条許可、76条許可、地区計画届出）
• 建物の登記（表題、表題変更、滅失、区分建物）
• 建設業･営業（建設業許可、営業許可）
• 車庫証明（自家用自動車、軽自動車）
• その他不動産に関する申請
  
  

業務方針

• 公正・迅速・正確を基本理念として、真面目さと責任感の強さを武器に、お客様の立場に立って誠実に業務を遂行します。
• サービス業としてお客様への満足度の更なる向上をめざします。
• ワンストップサービスでお応えできるよう心がけます。
• 業務で知りえた情報は、守秘義務を厳守します。
• 業務の概略期間と予算のご説明しご承認いただいた上で着手します。
• お客様に公平なサービスと責任ある業務を提供するため、無理な値引き交渉には応じておりません。
  
  

信じて下さい！私の武器は真面目さと責任感の強さ！

お気軽にご相談、お問い合わせして下さい。お待ちしています。

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